第625章 一年八万块
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第625章一年/>
“唉小姑娘过來……过來一下……”
坐在袁达的餐厅里面那位房东对于袁达似乎有些好奇只可惜袁达和潘红兵始终坐在台那边谈着什么根本就沒有理会自己所以他便喊來一名餐厅里面的服务员对他问了起來
“先生请问有什么可以帮您的吗”
“沒什么我就是想问问那个……真的是你们餐厅的老板吗”
叫來了一名餐厅的服务员随后指着袁达和潘红兵的方向对她问道
“您说的是……”
“就是那个胖胖的脑袋挺大的那个……”
“哦您说的是袁先生沒错他就是我们餐厅的老板在他旁边的是我们餐厅的潘经理……”
“真的是啊那沒事了我知道了……”
这名房东在确认了袁达的身份后似乎有些沾沾自喜起來
而在另一边袁达和潘红兵两个人其实也不过是在那里闲聊而已而唐婉晴就坐在他们的身边听着然后有一句沒一句的上前插个话什么的
有些无聊可即便是这样那么他们也只能是如此因为他们在等一个人一个今天必须到场之后才能更确定袁达接下來是否会承租下來旁边门市房的一个人
而这个人其实不是别人正是为袁达装修了许多次的设计师
租房子却要找设计师过來难不成这个设计师懂得风水还是说他有别的兼职工作比如房地产业
当然不是袁达之所以叫这个设计师过來其实就是确认一下那堵墙也就是刚刚袁达和潘红兵研究了许久那个分隔自己餐厅与那个门市房的墙壁是否可以安全的打通
毕竟袁达这是要为自己的餐厅扩张而既然是扩张那么餐厅与餐厅之间当然不可能是两个dúlì的门市
即便这堵墙不可能完全打通那么最起码也得有一扇可以供顾客來往的大门才可以毕竟这样才能算是一个餐厅
要不然的话总不能让顾客分别坐在两个餐厅里面而这边的要去取餐的话要走出大门到另外一边除非袁达的脑袋有问題要不然他才不会那么做呢
或许袁达的餐厅对于那名设计师和装修公司而言并不算是遇到的最大的客户但是在现在在最近这段时间里面袁达绝对是他们公司的重说是设计师了就是项目经理和公司的监理都会时时刻刻在新餐厅那边负责监工恐怕在施工上出现某些不可预料的问題
而那名设计师在接到袁达的电话后特别是当他听说很可能还会有另外一个工程要交给他们公司装修的时候这名设计师哪里敢有任何的耽搁
非但自己急急忙忙赶了过來还专门带了一名转职工程建设的设计师一同过來
不到半个小时这两名设计师便來到了袁达的餐厅而当他们來到之后袁达也沒跟他们多说什么便带着他们直接來到了那个还未正式属于自己的门市房内然后将自己想要打通两间门市房的想法告诉了他们让他们帮忙看一看是否行得通
袁达又要扩充自己的餐厅这绝对是一个好消息这不仅仅是对于袁达对于他们这些设计师也是如此
毕竟袁达如果真的要扩充的话那么这边的一百几十平米还是需要装修的即便这里的装修费用不会太高但也是一笔非常可观的收入再加上袁达怎么说也是老客户了所以他们这两个设计师绝对沒有一点耽搁的意思在听明白袁达的意思后他们当即便在墙壁的两侧研究起來时不时的跑到餐厅那一边看看然后又跑回來又瞧一瞧
大概十几分钟后这两名设计师给了袁达一个最终的研究结果
那就是拆墙有一定的危险虽然墙面不一定是承重墙但要大面积拆除房管部门的手续很难审批下來但也不是沒有解决的办法
而他们提出的解决办法其实也相对客观那就是在这面墙壁上面开出两个连接彼此的大门之后再用承重工型钢架在门梁之上这样每个的大小可以开到两米以上既方便彼此通行又能确保美观
而且这样做最重要的是有关部门的审批绝对沒有问題除了不会影响楼梯的整体承重外还能够避免造成rì后的隐患
有了解决的办法那么袁达也就可以放心的去跟这里的房东谈判了而也就是这个时候袁达再一次带着这个房东回到了自己的餐厅里面
而至于那两名设计师他们并沒有离开而是在这里拿着带來的皮尺开始测量起这间门市房的平面图
这可不是袁达要求的而是他们两个设计师自愿的或者说这不过是他们的职业习惯罢了
因为不管怎么说对于他们而言这间房子或许已经是属于袁达了所以用不了多久这间房子也就会成为他们的施工工地与其到时候再过來测量还不如现在就测量完毕
只要袁达开口要他们设计那么他们马上就可以开始而不需要再次过來测量什么
此时这两名设计师是这样认为的而袁达呢其实他对于这间门市房其实也是志在必得的特别是那两名设计师确定可以施工打通之后袁达更是如此
这一次袁达沒有将那个房东独自放到一边不去理会而是两人就在餐厅里面的餐桌上对面而坐
“现在咱们可以好好的谈一谈房子的事情了你开价要多少我先听一听……”
袁达向康成楠要了两杯果汁后转头对身前的这位
此时袁达说话的声音和语调似乎都有些波澜不惊的意思但是这种口气却并不像是袁达这样一个年轻人多说出來的而更加像是一个久经商场的老手一样
这可不是袁达装出來的而是这段时间里面袁达对于某些事情的一些改变罢了特别是在这种相对正式的谈判场合里面袁达要做的当然是稳如泰山最起码也不能让自己的感情有过大的波动因为只有这样自己才能在这种谈判的场合br/>
是的此时的袁达似乎越來越有一种老板的个xìng也更加像是一个真正的老板所应该就有的能力
而也恰恰是袁达的这种口气让坐在对面的这个其实明显要比袁达年长许多甚至根本就是袁达父亲同辈的了只见他原本早就定下的决定似乎有些动摇了起來竟然用着试探xìng的口气对袁达反问了起來
“那个……你说价格多少合适之前我们不是已经打过电话了嘛房租……”
“一年
“对对……这个价格……其实已经不算很高了……毕竟现在的房价都在涨我这个门市其实在附近也算不上很高的价格了……”
“那你知道我这里多少钱吗四百平米一年十二万而你的呢一百三十平米不到就要r/>
袁达说着伸手接过康成楠端來的饮料餐盘随后将一杯加冰的果汁推倒对面的然后自己这才拿起自己的那一杯浅浅的喝了一口
动作从容不迫就好像这不是在讨价还价而是两个人在这里推心置腹一般只见袁达喝过一口之后随即再次说道
“至于价格你可以再考虑考虑……”
“我可以很负责任的告诉你如果是一个月之前对于你现在的这个价格我绝对不会有一点考虑因为那个时候我正在考虑如何來扩张我的餐厅”
“可是现在不一样了我想你也应该看过新闻报纸也应该知道我现在已经准备着手入驻万千广场准备在那里开设分店并且已经签署了合约新店正在装修之r/>
“而那里面积足足是我这里的三倍以上有一千多平米的地方”
“所以对于你这一百多平米的地方说实在的我并不是十分感兴趣……”
“如果不是我的经理告诉了我如果不是因为这里是我的总店我想要尽量去维护他的话我想我根本沒有必要去考虑继续扩张的问題”
“因为就算要扩张的话我想也不再是苏里而是其他的城市了……”
袁达一口气说了很多而他的话每一句似乎都不是特别的着急就好像是自己在这里自言自语一般
可是这些话听到这名房东的耳里面就好像是袁达在讽刺什么一般而这些话也让这位年近半百的房东迟迟沒有说出话來
这可不是他不想说话而是他不知道该怎么去说
直到袁达说完了这些话在袁达独自坐在那里许久甚至于半杯果汁都已经被袁达喝光之后这名房东这才开口说道
“那个……价格方面其实……其实是可以让一让的要不然您说个价让我看一看”
此时这名房东表示要退步了可事实上沒等他的话说完袁达的一个举动却让他再一次摸不到头脑了
只见袁达这边摆了摆手随即又摇了摇头随后这才开口说道
“不用万一年不用让……”
第625章一年/>
“唉小姑娘过來……过來一下……”
坐在袁达的餐厅里面那位房东对于袁达似乎有些好奇只可惜袁达和潘红兵始终坐在台那边谈着什么根本就沒有理会自己所以他便喊來一名餐厅里面的服务员对他问了起來
“先生请问有什么可以帮您的吗”
“沒什么我就是想问问那个……真的是你们餐厅的老板吗”
叫來了一名餐厅的服务员随后指着袁达和潘红兵的方向对她问道
“您说的是……”
“就是那个胖胖的脑袋挺大的那个……”
“哦您说的是袁先生沒错他就是我们餐厅的老板在他旁边的是我们餐厅的潘经理……”
“真的是啊那沒事了我知道了……”
这名房东在确认了袁达的身份后似乎有些沾沾自喜起來
而在另一边袁达和潘红兵两个人其实也不过是在那里闲聊而已而唐婉晴就坐在他们的身边听着然后有一句沒一句的上前插个话什么的
有些无聊可即便是这样那么他们也只能是如此因为他们在等一个人一个今天必须到场之后才能更确定袁达接下來是否会承租下來旁边门市房的一个人
而这个人其实不是别人正是为袁达装修了许多次的设计师
租房子却要找设计师过來难不成这个设计师懂得风水还是说他有别的兼职工作比如房地产业
当然不是袁达之所以叫这个设计师过來其实就是确认一下那堵墙也就是刚刚袁达和潘红兵研究了许久那个分隔自己餐厅与那个门市房的墙壁是否可以安全的打通
毕竟袁达这是要为自己的餐厅扩张而既然是扩张那么餐厅与餐厅之间当然不可能是两个dúlì的门市
即便这堵墙不可能完全打通那么最起码也得有一扇可以供顾客來往的大门才可以毕竟这样才能算是一个餐厅
要不然的话总不能让顾客分别坐在两个餐厅里面而这边的要去取餐的话要走出大门到另外一边除非袁达的脑袋有问題要不然他才不会那么做呢
或许袁达的餐厅对于那名设计师和装修公司而言并不算是遇到的最大的客户但是在现在在最近这段时间里面袁达绝对是他们公司的重说是设计师了就是项目经理和公司的监理都会时时刻刻在新餐厅那边负责监工恐怕在施工上出现某些不可预料的问題
而那名设计师在接到袁达的电话后特别是当他听说很可能还会有另外一个工程要交给他们公司装修的时候这名设计师哪里敢有任何的耽搁
非但自己急急忙忙赶了过來还专门带了一名转职工程建设的设计师一同过來
不到半个小时这两名设计师便來到了袁达的餐厅而当他们來到之后袁达也沒跟他们多说什么便带着他们直接來到了那个还未正式属于自己的门市房内然后将自己想要打通两间门市房的想法告诉了他们让他们帮忙看一看是否行得通
袁达又要扩充自己的餐厅这绝对是一个好消息这不仅仅是对于袁达对于他们这些设计师也是如此
毕竟袁达如果真的要扩充的话那么这边的一百几十平米还是需要装修的即便这里的装修费用不会太高但也是一笔非常可观的收入再加上袁达怎么说也是老客户了所以他们这两个设计师绝对沒有一点耽搁的意思在听明白袁达的意思后他们当即便在墙壁的两侧研究起來时不时的跑到餐厅那一边看看然后又跑回來又瞧一瞧
大概十几分钟后这两名设计师给了袁达一个最终的研究结果
那就是拆墙有一定的危险虽然墙面不一定是承重墙但要大面积拆除房管部门的手续很难审批下來但也不是沒有解决的办法
而他们提出的解决办法其实也相对客观那就是在这面墙壁上面开出两个连接彼此的大门之后再用承重工型钢架在门梁之上这样每个的大小可以开到两米以上既方便彼此通行又能确保美观
而且这样做最重要的是有关部门的审批绝对沒有问題除了不会影响楼梯的整体承重外还能够避免造成rì后的隐患
有了解决的办法那么袁达也就可以放心的去跟这里的房东谈判了而也就是这个时候袁达再一次带着这个房东回到了自己的餐厅里面
而至于那两名设计师他们并沒有离开而是在这里拿着带來的皮尺开始测量起这间门市房的平面图
这可不是袁达要求的而是他们两个设计师自愿的或者说这不过是他们的职业习惯罢了
因为不管怎么说对于他们而言这间房子或许已经是属于袁达了所以用不了多久这间房子也就会成为他们的施工工地与其到时候再过來测量还不如现在就测量完毕
只要袁达开口要他们设计那么他们马上就可以开始而不需要再次过來测量什么
此时这两名设计师是这样认为的而袁达呢其实他对于这间门市房其实也是志在必得的特别是那两名设计师确定可以施工打通之后袁达更是如此
这一次袁达沒有将那个房东独自放到一边不去理会而是两人就在餐厅里面的餐桌上对面而坐
“现在咱们可以好好的谈一谈房子的事情了你开价要多少我先听一听……”
袁达向康成楠要了两杯果汁后转头对身前的这位
此时袁达说话的声音和语调似乎都有些波澜不惊的意思但是这种口气却并不像是袁达这样一个年轻人多说出來的而更加像是一个久经商场的老手一样
这可不是袁达装出來的而是这段时间里面袁达对于某些事情的一些改变罢了特别是在这种相对正式的谈判场合里面袁达要做的当然是稳如泰山最起码也不能让自己的感情有过大的波动因为只有这样自己才能在这种谈判的场合br/>
是的此时的袁达似乎越來越有一种老板的个xìng也更加像是一个真正的老板所应该就有的能力
而也恰恰是袁达的这种口气让坐在对面的这个其实明显要比袁达年长许多甚至根本就是袁达父亲同辈的了只见他原本早就定下的决定似乎有些动摇了起來竟然用着试探xìng的口气对袁达反问了起來
“那个……你说价格多少合适之前我们不是已经打过电话了嘛房租……”
“一年
“对对……这个价格……其实已经不算很高了……毕竟现在的房价都在涨我这个门市其实在附近也算不上很高的价格了……”
“那你知道我这里多少钱吗四百平米一年十二万而你的呢一百三十平米不到就要r/>
袁达说着伸手接过康成楠端來的饮料餐盘随后将一杯加冰的果汁推倒对面的然后自己这才拿起自己的那一杯浅浅的喝了一口
动作从容不迫就好像这不是在讨价还价而是两个人在这里推心置腹一般只见袁达喝过一口之后随即再次说道
“至于价格你可以再考虑考虑……”
“我可以很负责任的告诉你如果是一个月之前对于你现在的这个价格我绝对不会有一点考虑因为那个时候我正在考虑如何來扩张我的餐厅”
“可是现在不一样了我想你也应该看过新闻报纸也应该知道我现在已经准备着手入驻万千广场准备在那里开设分店并且已经签署了合约新店正在装修之r/>
“而那里面积足足是我这里的三倍以上有一千多平米的地方”
“所以对于你这一百多平米的地方说实在的我并不是十分感兴趣……”
“如果不是我的经理告诉了我如果不是因为这里是我的总店我想要尽量去维护他的话我想我根本沒有必要去考虑继续扩张的问題”
“因为就算要扩张的话我想也不再是苏里而是其他的城市了……”
袁达一口气说了很多而他的话每一句似乎都不是特别的着急就好像是自己在这里自言自语一般
可是这些话听到这名房东的耳里面就好像是袁达在讽刺什么一般而这些话也让这位年近半百的房东迟迟沒有说出话來
这可不是他不想说话而是他不知道该怎么去说
直到袁达说完了这些话在袁达独自坐在那里许久甚至于半杯果汁都已经被袁达喝光之后这名房东这才开口说道
“那个……价格方面其实……其实是可以让一让的要不然您说个价让我看一看”
此时这名房东表示要退步了可事实上沒等他的话说完袁达的一个举动却让他再一次摸不到头脑了
只见袁达这边摆了摆手随即又摇了摇头随后这才开口说道
“不用万一年不用让……”