第664章 扶持星云 （文字）
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第664章扶持星云
“合作？”黄宇光闻言有些不解的望着莫少坤。
如果是说让华美和星期天合作，那他倒是能理解，两个公司都是做大卖场的，有很多共通之处。
可是星云是做房地产的，有什么可以合作的？
莫少坤放下手中的茶杯，点燃一根香烟吸了一口道：“我有一个想法，你先听听。”
“嗯，你说。”
“这两年国家财政紧缩，这极大的制约了星云房地产的发展，这一年多方哥在全国各地的一线城市囤了不少地，但现在最大的问题就是没有资金去大规模的开发。我的意思是由星期天和华美给星云拆借资金用作商业地产的开发，而作为回报每个城市的星云商业街建成之后会给星期天和华美留出最合适的场地开办旗舰店，这算是付给你们的利息。等到商业中心开始销售回笼资金后，在归还你们拆借的本金。”
顿了顿莫少坤又道：“这样搞对三方都有好处，华美和星期天可以借助彼此的客源开发潜在的客户，而星云房地产不但能得到充足的资金用来开发项目，还可以借助华美和星期天的入驻所带来的客源吸引更多的商家入驻。”
星云房地产现在的发展速度着实是有些慢》一~本》读》小说 xstxt，由于这两年银根紧缩的政策，房地产公司想要从银行获得大笔贷款真心不容易。
当然，如果莫少坤愿意的话那凭他们的背景肯定能弄来贷款，但是他并不想那么做，倒不是说他有多高尚只不过是不想留下什么隐患让有心人以后拿这些来说事罢了。
以星云房地产现在的状况，只能等一个项目的资金回笼后在去开发别的项目，一个大的商业项目从开工到资金回笼可能需要几年时间，但是只要运作的好这样一个大项目的纯利至少也是数亿甚至十几亿起。
在普通人看来这已经算是绝对的暴利了，可是对莫少坤来说这却太慢了，他没有时间去等着星云慢慢壮大，他要在最短的时间内硬生生的将星云拉起来。
这样一来他就需要庞大的资金支持，如果有了星期天和华美的支持，那星云的发展速度至少能快几倍！
其实作为华美和星期天的控股股东，莫少坤完全可以自己拍板决定借钱给星云发展，不过他不想那么做，毕竟公司里还有其他股东，他需要给别人应有的尊重，免得他专权独断引起旁人的反感。
张晓东的事情已经给他提过醒儿了，他可不希望黄宇光这边在出现什么问题，因此他觉得这个事还是有必要先给黄宇光通通气，看看他有什么意见。
黄宇光听到莫少坤说完后略微沉默，手指有节奏的敲打着桌面，他在琢磨这事儿会不会给华美的发展带来什么不利因素。
许久后他轻轻点了点头道：“我看可以，以华美现在的盈利率来看今年的纯利润应该在十五到二十亿左右，我这边需要预留至少十个亿的资金作为明年的计划资金。也就是说华美今年年底最多能拿出五到十个亿拆借给星云。”
华美电器一直都是走的薄利多销的路子，就目前来看一家大卖场的年盈利在千万左右，虽然华美现在有二百多家门店，但是其中有差不多一半都是今年才刚刚开张，所以目前为止华美今年的盈利应该十五到二十个亿左右。
莫少坤点了点头，看着黄宇光的目光中有了些许欣慰。
他的这个计划说白了就是让华美和星期天出钱帮助星云发展，对于华美和星期天来说其实好处并不大。
至于商业城建成后那充当利息卖场场地和华美、星期天相互带来的潜在客户，这些也只不过是听着好听罢了，明眼人一眼就能看出来这其实真心算不上好处。
毕竟商业城完全建成投入运营至少得三两年的时间，十个亿存进银行三两年的利息也足够买下卖场用地了，而且华美和星期天现在都已经是知名企业，他们的招牌就足以吸引客户了，根本也不用去借助彼此的人气。
因此，让华美和星期天借钱给星云，这对他们自身来说还真是没什么好处，有这些钱他们投资点儿别的带来的汇报也不止这些。
这么简单的事情莫少坤不信黄宇光会想不到，可是他现在没有丝毫犹豫的就答应了自己，这却是让莫少坤很受用也很满意。
“星期天那边现在还需要还罗斯银行的贷款，大概暂时也就只能给星云拿出十个亿左右，如果你这边再拿出十个亿，这应该足够三到五个商业街的一期工程开工了。”莫少坤想了想道。
和黄宇光聊了许久，两人大概商量了下细节，随后莫少坤告诉他让他近期有空了去趟安平和秦沁以及方云在具体谈谈。
原本莫少坤是考虑过要不干脆将三家公司整合一下成立一家综合集团，这样的话彼此资源共享就不需要这么麻烦了。
可最终他还是放弃了这个打算，枪打出头鸟，不论是华美还是星期天都已经是让人眼馋的企业了，如果在将他们整合在一起，那只怕会有不少人惦记上吧？
就在莫少坤和黄宇光相谈正欢时，一个长相帅气带着蛤蟆镜穿着t恤牛仔裤的年轻人走出了安平机场。
站在候机楼外摘下墨镜，他嘴角微微上翘浮现出一丝邪笑，眼中也隐隐带着些许兴奋之色。
“唐生，这边。”不远处传来了唤声。
唐生扭头朝那边望去，只见秦沁正坐在车里冲他招手。
他连忙快步上前拉开车门钻了进去。
“姐。”
“你怎么突然跑安平来了？”秦沁微微皱起眉头看着唐生。
上午她正在开会，突然接到小姑的电话说唐生要来安平，让她看着点儿。
对此秦沁着实有些意外，这小子在安平又没什么朋友，怎么会突然来这边？
“嘿嘿，这不放假嘛，闲得无聊就过来看看。”唐生嘿嘿笑道。
秦沁瞪了他一眼道：“你要真的只是想来玩玩那姐姐欢迎你，可我警告你，你要是为了菲菲来安平，那你现在就给我回金山去！”
唐生闻言撇了撇嘴道：“我说姐，我和莫少坤可都是你弟弟，你可不可以不要这么区别对待啊？”
“我这是为了你好！你要真敢瞎胡闹把少坤惹生气了我可帮不了你。”
唐生听到姐姐这么说脸上露出一丝不屑的冷笑，他这次来安平还真就是为了殷菲！
“我跟你说话呢你听到没有？”见唐生不吭声，秦沁不由得皱起眉头转头望来。
唐生翻了翻白眼道：“好好好，我知道了，你放心我绝对不会去招惹他们行了吧？”
嘴上虽然这么说，他却在心中冷笑道：“我只是实话实说罢了，他莫少坤自个儿屁股不干净，这总拐不了我了吧？”.
第664章扶持星云
“合作？”黄宇光闻言有些不解的望着莫少坤。
如果是说让华美和星期天合作，那他倒是能理解，两个公司都是做大卖场的，有很多共通之处。
可是星云是做房地产的，有什么可以合作的？
莫少坤放下手中的茶杯，点燃一根香烟吸了一口道：“我有一个想法，你先听听。”
“嗯，你说。”
“这两年国家财政紧缩，这极大的制约了星云房地产的发展，这一年多方哥在全国各地的一线城市囤了不少地，但现在最大的问题就是没有资金去大规模的开发。我的意思是由星期天和华美给星云拆借资金用作商业地产的开发，而作为回报每个城市的星云商业街建成之后会给星期天和华美留出最合适的场地开办旗舰店，这算是付给你们的利息。等到商业中心开始销售回笼资金后，在归还你们拆借的本金。”
顿了顿莫少坤又道：“这样搞对三方都有好处，华美和星期天可以借助彼此的客源开发潜在的客户，而星云房地产不但能得到充足的资金用来开发项目，还可以借助华美和星期天的入驻所带来的客源吸引更多的商家入驻。”
星云房地产现在的发展速度着实是有些慢》一~本》读》小说 xstxt，由于这两年银根紧缩的政策，房地产公司想要从银行获得大笔贷款真心不容易。
当然，如果莫少坤愿意的话那凭他们的背景肯定能弄来贷款，但是他并不想那么做，倒不是说他有多高尚只不过是不想留下什么隐患让有心人以后拿这些来说事罢了。
以星云房地产现在的状况，只能等一个项目的资金回笼后在去开发别的项目，一个大的商业项目从开工到资金回笼可能需要几年时间，但是只要运作的好这样一个大项目的纯利至少也是数亿甚至十几亿起。
在普通人看来这已经算是绝对的暴利了，可是对莫少坤来说这却太慢了，他没有时间去等着星云慢慢壮大，他要在最短的时间内硬生生的将星云拉起来。
这样一来他就需要庞大的资金支持，如果有了星期天和华美的支持，那星云的发展速度至少能快几倍！
其实作为华美和星期天的控股股东，莫少坤完全可以自己拍板决定借钱给星云发展，不过他不想那么做，毕竟公司里还有其他股东，他需要给别人应有的尊重，免得他专权独断引起旁人的反感。
张晓东的事情已经给他提过醒儿了，他可不希望黄宇光这边在出现什么问题，因此他觉得这个事还是有必要先给黄宇光通通气，看看他有什么意见。
黄宇光听到莫少坤说完后略微沉默，手指有节奏的敲打着桌面，他在琢磨这事儿会不会给华美的发展带来什么不利因素。
许久后他轻轻点了点头道：“我看可以，以华美现在的盈利率来看今年的纯利润应该在十五到二十亿左右，我这边需要预留至少十个亿的资金作为明年的计划资金。也就是说华美今年年底最多能拿出五到十个亿拆借给星云。”
华美电器一直都是走的薄利多销的路子，就目前来看一家大卖场的年盈利在千万左右，虽然华美现在有二百多家门店，但是其中有差不多一半都是今年才刚刚开张，所以目前为止华美今年的盈利应该十五到二十个亿左右。
莫少坤点了点头，看着黄宇光的目光中有了些许欣慰。
他的这个计划说白了就是让华美和星期天出钱帮助星云发展，对于华美和星期天来说其实好处并不大。
至于商业城建成后那充当利息卖场场地和华美、星期天相互带来的潜在客户，这些也只不过是听着好听罢了，明眼人一眼就能看出来这其实真心算不上好处。
毕竟商业城完全建成投入运营至少得三两年的时间，十个亿存进银行三两年的利息也足够买下卖场用地了，而且华美和星期天现在都已经是知名企业，他们的招牌就足以吸引客户了，根本也不用去借助彼此的人气。
因此，让华美和星期天借钱给星云，这对他们自身来说还真是没什么好处，有这些钱他们投资点儿别的带来的汇报也不止这些。
这么简单的事情莫少坤不信黄宇光会想不到，可是他现在没有丝毫犹豫的就答应了自己，这却是让莫少坤很受用也很满意。
“星期天那边现在还需要还罗斯银行的贷款，大概暂时也就只能给星云拿出十个亿左右，如果你这边再拿出十个亿，这应该足够三到五个商业街的一期工程开工了。”莫少坤想了想道。
和黄宇光聊了许久，两人大概商量了下细节，随后莫少坤告诉他让他近期有空了去趟安平和秦沁以及方云在具体谈谈。
原本莫少坤是考虑过要不干脆将三家公司整合一下成立一家综合集团，这样的话彼此资源共享就不需要这么麻烦了。
可最终他还是放弃了这个打算，枪打出头鸟，不论是华美还是星期天都已经是让人眼馋的企业了，如果在将他们整合在一起，那只怕会有不少人惦记上吧？
就在莫少坤和黄宇光相谈正欢时，一个长相帅气带着蛤蟆镜穿着t恤牛仔裤的年轻人走出了安平机场。
站在候机楼外摘下墨镜，他嘴角微微上翘浮现出一丝邪笑，眼中也隐隐带着些许兴奋之色。
“唐生，这边。”不远处传来了唤声。
唐生扭头朝那边望去，只见秦沁正坐在车里冲他招手。
他连忙快步上前拉开车门钻了进去。
“姐。”
“你怎么突然跑安平来了？”秦沁微微皱起眉头看着唐生。
上午她正在开会，突然接到小姑的电话说唐生要来安平，让她看着点儿。
对此秦沁着实有些意外，这小子在安平又没什么朋友，怎么会突然来这边？
“嘿嘿，这不放假嘛，闲得无聊就过来看看。”唐生嘿嘿笑道。
秦沁瞪了他一眼道：“你要真的只是想来玩玩那姐姐欢迎你，可我警告你，你要是为了菲菲来安平，那你现在就给我回金山去！”
唐生闻言撇了撇嘴道：“我说姐，我和莫少坤可都是你弟弟，你可不可以不要这么区别对待啊？”
“我这是为了你好！你要真敢瞎胡闹把少坤惹生气了我可帮不了你。”
唐生听到姐姐这么说脸上露出一丝不屑的冷笑，他这次来安平还真就是为了殷菲！
“我跟你说话呢你听到没有？”见唐生不吭声，秦沁不由得皱起眉头转头望来。
唐生翻了翻白眼道：“好好好，我知道了，你放心我绝对不会去招惹他们行了吧？”
嘴上虽然这么说，他却在心中冷笑道：“我只是实话实说罢了，他莫少坤自个儿屁股不干净，这总拐不了我了吧？”.