第两百一十二章 收购地皮
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每当夜幕降临，华灯初上，香港人的闲暇时间又开始了，五颜六色的霓虹灯，一闪，又一闪，闹事街区，有人在酒吧里随意小酌，高谈阔论，聊天打屁，更多的人会到夜总会舞池跳舞，他们认为，一天的疲倦可以在舞池中消失得无踪无影。
皇朝夜总会，再一次见到老板王磊，叶天感慨颇深。
“王老板，好久不见了！”
“叶老弟！”
王磊好像见了亲爹似得，双手抓着叶天，欢喜的差点哭出来，叶天莫名其妙，自从成名之后，他就没有在夜总会驻唱，虽说夜总会少了点收入，也不至于让一个大男人如此失态。
“王老板，你这是？”
王磊苦笑道：“哥哥终于把你盼来了，你再晚来一步，咱们生意就黄了！”
叶天依旧一头雾水，疑惑道：“怎么了？”
王磊摇了摇头，一言难尽的模样，叹道：“去我办公室谈吧。”
办公室，王磊亲自为叶天倒了杯茶，殷勤讨好表情，让叶天无语，这个王老板最喜欢摆架子，不屑于和刘徳华、梁佳辉、梁超伟三人说话。
叶天笑道：“王老板，到底出了什么事，让你如此紧张？”
王磊无奈道：“说起来都怪我，结交到蒋先生我就得意忘形了，高枕无忧，我把闲散资金全部投入台湾，谁知就这样遇到了麻烦！”
叶天道：“是蒋先生反悔了？”
王磊立即摇头，失笑道：“蒋先生是什么人，他怎会主意到我这样小人物，我把钱全投资进股市，这才不到两个月，就全被套进去了。”
原来是股市，叶天安慰道：“有套就有解，多等一些时间自然解套了。”
王磊双手一摊，苦笑道：“现在等不了，原指望将夜总会卖个高价。谁知道遇上中英谈判，地价一天一天跌，真不知道什么时候是个头。”
叶天意外道：“你的意思是有其他人收购夜总会？”
王磊抬头。眼中闪过希翼神色，叶天早就跟他提出收购夜总会想法，当时他还想着坐地起价，就地还钱。谁想到起价还没开始，地价就一落千丈，他这间夜总会本可以值五百多万，年初三百多万，想着连两百五十万都没人要，下跌超过一半！
“我是真的坚持不住了。刚才有人出价两五十万。我差点就答应了！”
叶天笑道：“王老板，你也不用和我打马虎眼，今天我就是来给你送钱的，这间夜总会你开个价，咱们随时可以签约，你拿着钱回台湾，我接手夜总会！”
王磊试探道：“两百五十万？”
叶天笑而不语，地价下跌之前，他估算夜总会价值是三百多万。
王磊无奈道：“你就给个痛快价吧。我自然倒霉！”
叶天道：“一口价，两百万港币！”
王磊犹豫，有心卖给叶天一个人情，咬牙道：“我要美金！”
“我手里只有港币！”
王磊坚持道：“价格已经很低了，现在港币跌得太厉害，美金保险一点。”
“好吧，我先把港币兑换成美金！”叶天若有所思，王磊的话倒是提醒了他，现在港币连续下跌，港府却没有出面干预的意思。照这样趋势，港币还有很大的下跌空间，可惜他手里这2亿港币马上要花出去，否则把他们兑换成美金，等到港币下跌到底线，再兑换成港币，可以大赚一笔。
王磊松了口气，两百万是他心里底线，以这个价格交易他吃了很大的亏，不过这也没办法，谁晓得香港低价还会不会继续下跌，何况叶天还与台湾蒋先生有联系。
叶天见王磊开始准备合约，随口问道：“现在客人很少吗？”
王磊露出一个比哭还难看的笑容，这就是他最无奈的地方，叹道：“说也奇怪，香港遭遇经济危机，来夜总会潇洒的客人却不渐少，如果不是急着回台湾，我宁愿当愚公，守着这间夜总会，每日盈利也能养活一家人。”
经济危机，百业凋零，而娱乐业像是熬到了春天一般，生机勃勃，无论是电影行业、唱片行业还是周边休闲娱乐场所，都是蓬勃发展。
叶天暗暗一笑，在电影行业崛起第一桶金，等到香港经济复苏，投资其他行业，正好可以赶上香港经济起飞航班，到了九十年代，他就有资本部署新兴产业链。
王磊将打印好的合约交给叶天，提醒道：“你看看合不合适，签了之后，你付钱给我，咱们就两清了。”
叶天认真道：“老王，你这间夜总会没有外债吧？”
王磊自嘲道：“我倒是想借，可是那帮吸血鬼利息太高，他们又有社团背景，我怎么惹得起。”
叶天看了一遍合约，按照他的眼光，并没有什么问题，不过为了保险起见。
“算了，合约还是交给律师处理。”
“这样也好，以后出了问题，你就别找我了。”王磊神色不虞，觉得自己人品被小瞧了，他怎么敢骗叶天，他回台湾发展，巴结叶天还来不及，因为叶天手里有那张名片，在台湾可以当免死金牌来用。
叶天打电话叫来律师，顿了顿，又当着王磊的面打电话给远东银行董事邱达城。
“达城，我是叶天，还在工作啊。”
邱达城声音疲惫：“刚刚开完一个会，有事吗？”
叶天笑道：“没什么大事，向你打听一下美金、港币汇率，现在的汇率。”
邱达城不假思索道：“现在是6.24港币兑换1美金，你想兑换美金？”
“降得这么快，上个月还是5.6 ，现在跌到6.24！”叶天懒得换算，捂着话筒向王磊问道：“6.24的汇率，200万可以兑换多少美金？“
王磊趴在办公桌上，用笔计算良久，得出一串数字。
“32.051282051282 ！”
“我靠，你他妈穷疯了你，就算三十二万吧！”叶天一脸黑线，对着邱达城重复道：“三十二万美金！”
邱达城笑道：“这没问题，天仔，问你个问题。”
“问吧？”
“你那2亿花完了没有？”
叶天警惕道：“你想干嘛？”
邱达城认真劝道：“现在港币跌得这么厉害，不如将这些钱兑换成美金，等到港币贬值到最低点，我们在换成港币，这样可以赚不少钱，照这个速度贬值，明年可以赚数千万！”
叶天大为肉痛，摇头叹道：“你想的我也想过了，可是行不通，这笔钱我马上就要花出去，顶多留下一亿，这一亿半年之内也要花出去。”
邱达城却不嫌少，笑道：“这一亿也可以操作的，数额太大，反而不美。”
叶天闭着眼睛考虑一会，提醒道：“玩到是可以玩，但是不能让你老爸知道，否则我吃不了兜着走。”
让邱得根知道，八成会以为叶天借这笔钱是为了炒外汇，责骂一顿是轻的，严重的话，还会讨要资金，叶天娱乐帝国美梦要推迟好几年。
邱达城保证道：“放心吧，两亿还有可能被爸爸发觉，一亿港币，没有这种可能性，我把这笔钱分到几个账户里面，爸爸不在远东银行，他是发觉不到的。”
叶天提醒道：“这笔钱可不是给你练手，港币与美金汇率，肯定是起伏不定，但大体上是往下，你不要玩花样，这么大笔资金进进出出，不被发现，才是怪事。”
“哈哈……这个，我知道了。”邱达城脸皮发热，心里奇怪，叶天怎么看穿他的想法？
因为有利可图，叶天才答应邱达城，一亿港币可以兑换一千六百万美金，如果他记得不错，港币兑换美金底线是在9附近，到时候把美金兑换成港币，一亿四千四百万，这种机会只有一次，因为明年港府就会强硬将港币汇率保持在7.5，上下波动。
邱达城叹道：“爸爸太保守了，如果他听我的，一年可以赚好几亿。”
叶天嗤笑道：“是你想得太简单，远东集团大部分都是固定资产，流动资金都到了我这里，叔公怎么敢听你的话，万一受到恶意阻击，几个小时就可以决定胜负，到时候手里握再多美金有什么用。”
邱达城沉默一会，问道：“你什么时候来银行上班？”
“快了，这几天我正在‘充电’，你知道的，对于银行我不太熟，不把资料查阅清楚，第一天上班就出洋相，这可不是我的风格……好了，不打搅你休息了，代我向你老爸老妈问好。”
叶天挂了电话，律师来了。
律师仔细看了一遍合约，笑道：“叶先生，这份合约没问题。”
王磊理直气壮道：“这下可以签约了吧。”
叶天笑道：“当然可以签，我也是为了大家好。”
签完合约，叶天签了一张支票给王磊，如果明天港币汇率下跌，他还要补差价，如果港币汇率上升，以王磊的个性也是吞进自己肚子里。
皇朝夜总会只是叶天第一站，接下来又花了两天时间一一拜访其他商家，将看中的六处地皮全数收购，加上付给装修公司的钱，两亿港币下去一半，剩下的一半全数交给邱达城。(未 完待续 ~^~)
每当夜幕降临，华灯初上，香港人的闲暇时间又开始了，五颜六色的霓虹灯，一闪，又一闪，闹事街区，有人在酒吧里随意小酌，高谈阔论，聊天打屁，更多的人会到夜总会舞池跳舞，他们认为，一天的疲倦可以在舞池中消失得无踪无影。
皇朝夜总会，再一次见到老板王磊，叶天感慨颇深。
“王老板，好久不见了！”
“叶老弟！”
王磊好像见了亲爹似得，双手抓着叶天，欢喜的差点哭出来，叶天莫名其妙，自从成名之后，他就没有在夜总会驻唱，虽说夜总会少了点收入，也不至于让一个大男人如此失态。
“王老板，你这是？”
王磊苦笑道：“哥哥终于把你盼来了，你再晚来一步，咱们生意就黄了！”
叶天依旧一头雾水，疑惑道：“怎么了？”
王磊摇了摇头，一言难尽的模样，叹道：“去我办公室谈吧。”
办公室，王磊亲自为叶天倒了杯茶，殷勤讨好表情，让叶天无语，这个王老板最喜欢摆架子，不屑于和刘徳华、梁佳辉、梁超伟三人说话。
叶天笑道：“王老板，到底出了什么事，让你如此紧张？”
王磊无奈道：“说起来都怪我，结交到蒋先生我就得意忘形了，高枕无忧，我把闲散资金全部投入台湾，谁知就这样遇到了麻烦！”
叶天道：“是蒋先生反悔了？”
王磊立即摇头，失笑道：“蒋先生是什么人，他怎会主意到我这样小人物，我把钱全投资进股市，这才不到两个月，就全被套进去了。”
原来是股市，叶天安慰道：“有套就有解，多等一些时间自然解套了。”
王磊双手一摊，苦笑道：“现在等不了，原指望将夜总会卖个高价。谁知道遇上中英谈判，地价一天一天跌，真不知道什么时候是个头。”
叶天意外道：“你的意思是有其他人收购夜总会？”
王磊抬头。眼中闪过希翼神色，叶天早就跟他提出收购夜总会想法，当时他还想着坐地起价，就地还钱。谁想到起价还没开始，地价就一落千丈，他这间夜总会本可以值五百多万，年初三百多万，想着连两百五十万都没人要，下跌超过一半！
“我是真的坚持不住了。刚才有人出价两五十万。我差点就答应了！”
叶天笑道：“王老板，你也不用和我打马虎眼，今天我就是来给你送钱的，这间夜总会你开个价，咱们随时可以签约，你拿着钱回台湾，我接手夜总会！”
王磊试探道：“两百五十万？”
叶天笑而不语，地价下跌之前，他估算夜总会价值是三百多万。
王磊无奈道：“你就给个痛快价吧。我自然倒霉！”
叶天道：“一口价，两百万港币！”
王磊犹豫，有心卖给叶天一个人情，咬牙道：“我要美金！”
“我手里只有港币！”
王磊坚持道：“价格已经很低了，现在港币跌得太厉害，美金保险一点。”
“好吧，我先把港币兑换成美金！”叶天若有所思，王磊的话倒是提醒了他，现在港币连续下跌，港府却没有出面干预的意思。照这样趋势，港币还有很大的下跌空间，可惜他手里这2亿港币马上要花出去，否则把他们兑换成美金，等到港币下跌到底线，再兑换成港币，可以大赚一笔。
王磊松了口气，两百万是他心里底线，以这个价格交易他吃了很大的亏，不过这也没办法，谁晓得香港低价还会不会继续下跌，何况叶天还与台湾蒋先生有联系。
叶天见王磊开始准备合约，随口问道：“现在客人很少吗？”
王磊露出一个比哭还难看的笑容，这就是他最无奈的地方，叹道：“说也奇怪，香港遭遇经济危机，来夜总会潇洒的客人却不渐少，如果不是急着回台湾，我宁愿当愚公，守着这间夜总会，每日盈利也能养活一家人。”
经济危机，百业凋零，而娱乐业像是熬到了春天一般，生机勃勃，无论是电影行业、唱片行业还是周边休闲娱乐场所，都是蓬勃发展。
叶天暗暗一笑，在电影行业崛起第一桶金，等到香港经济复苏，投资其他行业，正好可以赶上香港经济起飞航班，到了九十年代，他就有资本部署新兴产业链。
王磊将打印好的合约交给叶天，提醒道：“你看看合不合适，签了之后，你付钱给我，咱们就两清了。”
叶天认真道：“老王，你这间夜总会没有外债吧？”
王磊自嘲道：“我倒是想借，可是那帮吸血鬼利息太高，他们又有社团背景，我怎么惹得起。”
叶天看了一遍合约，按照他的眼光，并没有什么问题，不过为了保险起见。
“算了，合约还是交给律师处理。”
“这样也好，以后出了问题，你就别找我了。”王磊神色不虞，觉得自己人品被小瞧了，他怎么敢骗叶天，他回台湾发展，巴结叶天还来不及，因为叶天手里有那张名片，在台湾可以当免死金牌来用。
叶天打电话叫来律师，顿了顿，又当着王磊的面打电话给远东银行董事邱达城。
“达城，我是叶天，还在工作啊。”
邱达城声音疲惫：“刚刚开完一个会，有事吗？”
叶天笑道：“没什么大事，向你打听一下美金、港币汇率，现在的汇率。”
邱达城不假思索道：“现在是6.24港币兑换1美金，你想兑换美金？”
“降得这么快，上个月还是5.6 ，现在跌到6.24！”叶天懒得换算，捂着话筒向王磊问道：“6.24的汇率，200万可以兑换多少美金？“
王磊趴在办公桌上，用笔计算良久，得出一串数字。
“32.051282051282 ！”
“我靠，你他妈穷疯了你，就算三十二万吧！”叶天一脸黑线，对着邱达城重复道：“三十二万美金！”
邱达城笑道：“这没问题，天仔，问你个问题。”
“问吧？”
“你那2亿花完了没有？”
叶天警惕道：“你想干嘛？”
邱达城认真劝道：“现在港币跌得这么厉害，不如将这些钱兑换成美金，等到港币贬值到最低点，我们在换成港币，这样可以赚不少钱，照这个速度贬值，明年可以赚数千万！”
叶天大为肉痛，摇头叹道：“你想的我也想过了，可是行不通，这笔钱我马上就要花出去，顶多留下一亿，这一亿半年之内也要花出去。”
邱达城却不嫌少，笑道：“这一亿也可以操作的，数额太大，反而不美。”
叶天闭着眼睛考虑一会，提醒道：“玩到是可以玩，但是不能让你老爸知道，否则我吃不了兜着走。”
让邱得根知道，八成会以为叶天借这笔钱是为了炒外汇，责骂一顿是轻的，严重的话，还会讨要资金，叶天娱乐帝国美梦要推迟好几年。
邱达城保证道：“放心吧，两亿还有可能被爸爸发觉，一亿港币，没有这种可能性，我把这笔钱分到几个账户里面，爸爸不在远东银行，他是发觉不到的。”
叶天提醒道：“这笔钱可不是给你练手，港币与美金汇率，肯定是起伏不定，但大体上是往下，你不要玩花样，这么大笔资金进进出出，不被发现，才是怪事。”
“哈哈……这个，我知道了。”邱达城脸皮发热，心里奇怪，叶天怎么看穿他的想法？
因为有利可图，叶天才答应邱达城，一亿港币可以兑换一千六百万美金，如果他记得不错，港币兑换美金底线是在9附近，到时候把美金兑换成港币，一亿四千四百万，这种机会只有一次，因为明年港府就会强硬将港币汇率保持在7.5，上下波动。
邱达城叹道：“爸爸太保守了，如果他听我的，一年可以赚好几亿。”
叶天嗤笑道：“是你想得太简单，远东集团大部分都是固定资产，流动资金都到了我这里，叔公怎么敢听你的话，万一受到恶意阻击，几个小时就可以决定胜负，到时候手里握再多美金有什么用。”
邱达城沉默一会，问道：“你什么时候来银行上班？”
“快了，这几天我正在‘充电’，你知道的，对于银行我不太熟，不把资料查阅清楚，第一天上班就出洋相，这可不是我的风格……好了，不打搅你休息了，代我向你老爸老妈问好。”
叶天挂了电话，律师来了。
律师仔细看了一遍合约，笑道：“叶先生，这份合约没问题。”
王磊理直气壮道：“这下可以签约了吧。”
叶天笑道：“当然可以签，我也是为了大家好。”
签完合约，叶天签了一张支票给王磊，如果明天港币汇率下跌，他还要补差价，如果港币汇率上升，以王磊的个性也是吞进自己肚子里。
皇朝夜总会只是叶天第一站，接下来又花了两天时间一一拜访其他商家，将看中的六处地皮全数收购，加上付给装修公司的钱，两亿港币下去一半，剩下的一半全数交给邱达城。(未 完待续 ~^~)