第604章 镇店之宝
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去年12月，全国300个城市共推出土地3798宗，环比减少42％；推出土地面积14511万平方米，环比减少49％。[.mianhuatang.想看的书几乎都有啊，比一般的站要稳定很多更新还快，全文字的没有广告。-..-其中，住宅类用地1363宗，环比减少42％；推出土地面积6551万平方米，环比减少46％。。
据统计局公布，全国70个大中城市当月新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，持平的城市有3个，仅一个城市上涨，涨幅为1。2％。
江都自然没有逆势上涨，不仅仅价格下跌，而且成‘交’量也不乐观。江都市官方给的数据是全市库存5万套，而上个月成‘交’5000套，成‘交’量环比下降17％。
在房价显现量价齐跌的时候，江都市政fu残忍补刀，收缩了土地出让面积。跟缅甸政fu的手法一致，试图收缩原石的供应量，以此来刺‘激’原石价格上涨。
这一个做法证明是有效的，在降低土地出让面积之后，土地成‘交’价格显著上涨，出现了“量跌价涨”的局面。
只是政fu这一个做法，无疑是增加了房地产商的经营成本，以前还好，可以推高价格将成本摊在购房者身上，但如今明显价格涨不上去了。
普通人在江都购买一套房子，需要支持其年薪的40倍以上，这无疑是存在泡沫。另外，跟华夏大多数的行业一样，房地产实质也出现了“产能过剩”的问题。
华夏人的存款的确很多，但其实是少数人占据着大部分的财富，他们不可能无节制地去买房。买得起的人，早已经买下了，买不起的人，哪怕丈母娘拿菜刀架脖子上，同样还是买不起。
还有一个重要因素，不动产细则将出台又是一个因素，这又极可能加重地产商的成本。
正是如此，这房价还想往上猛推，有些难度了。房地产开发商的头上‘蒙’上了一层‘阴’影，前景已经没有之前的那般美好，利润可能要有所下滑。
作为地产界的巨头，金氏集团也是面临着这样的困境，特别这一个月的情况更加的不乐观。
江边别墅，夜风骤起，卷起了道道的水‘浪’扑向岸边的长坝。
金坚坐在书房的灯下，皱着眉头翻动着资料，认真地思考着金氏集团的出路。其实，在去年李家诚抛售江都的地产，他的幕僚就已经提出过此类的担忧。
只是政fu的主要收入就是卖地，而经过这些年的挥霍之后欠了一大笔的债务，这债务终究要还的。正是如此，房价上涨对双方其实都有好处，政fu跟房地产商理因是一起玩耍的好伙伴。
所以，金坚仍然有些犹豫，李家诚转战国外的方法不是很适合他。不说现在政fu的态度还是不是很明朗，这里有着他建立的人际关系网，放弃会很可惜。
“孙总，你好！”金坚接通电话，微微的意外。
“金总，没有打扰到你吧？”那边的孙明笑问道。
“哪里的话，孙总能给我打电话，荣幸之至！”金坚客套地说道，脑袋迅速地转动，猜测这江都证券的孙明找自己会有什么事情，突然民心脏砰砰地跳动，涌起了一个念头。
向自己投诚了？
“是这样的，公司打算引入一个战略投资者，还请你能够支持！”孙明当即将事情说出。
“孙总，我已经说过了，如果公司资金不足，我随时可以支持！”金坚叹息，敢情是他多想了，不过又涌起了一份期待。
如今他最喜欢的就是江都证券缺钱，因为每完成一次定向增发，他的持股比例必然上升。当然，苏氏集团那边同样不弱，也是一个不缺钱的主，这让他有些头痛。
“这不是钱的问题，主要是经营上，需要一个战略同盟，有利于公司的经营。”孙明解释。
“哪间公司？”金坚疑‘惑’。
“蓝天财经网！”孙明说出答案。
嘘！
金坚眼睛一瞪，他可没有老年痴呆，这间网站是归鹤湖集团所有。那叫林浩然的小子无疑是一个爱扎腾的人，让他进来江都证券，这一个变数太大了，特别他跟苏南还有些来往。
不，绝对不能让他进来。
“孙总，我反对！”金坚咬牙，同时暗暗骂着对方，自己正在为集团的出路头痛，这不是给自己添事吗？
“金总，可能你对证券这行缺少了解！如今证监会马上放开互联网开户的限制，蓝天财经网正式面向股民服务，这是一个大大的金矿，让蓝天财经网进来，我们百利而无一害！”孙明认真地劝说，希望他放下那点**。
“我认识西芳财经网的老总，我可以帮你牵线，公司可以直接跟最大的财经网站合作！”孙明原因想否定，但心里涌起了一个主意。
“最大？那不知是多少年前的事了吧！”孙明不屑。并没有鄙视金坚的意思，毕竟隔行如隔山，而且西芳财经网的名头的确响亮。只是如今，财经‘门’户网站早没它什么事了。
“孙总，这样吧！明天我们找个时间坐下来聊聊吧！”金坚做了一个决定。
“我看不需要了！下周如开董事会，到时我们再好好地聊聊！”孙明似乎也知道不可能拿到一个好结果，所以也是放弃这一票，毕竟如今他还可以掌控着江都证券。
他问心无愧，这样做绝对是为了江都证券着想。跟蓝天财经网捆绑在一起，为即将开启的互联网金融时代争到了一个先机，江都证券绝对不能永远做二线券商，必须趁着这个机会崛起。
话没有聊到一起，很快就不欢而散。
“‘混’蛋！”
金坚攥起拳头砸在书桌上，眼睛闪过一抹杀意。原本已经打算不再理会那小子，但没有想到，这人竟然‘阴’魂不散。自己不去动他，他反过来却要动自己的蛋糕！
想起来，这林浩然真是他的灾星！想跟那位大人物结亲，没想到却被他占了先机；冰泉矿泉水本来潜力很大，但如今被打得没了脾气；香港金氏珠宝赔了一大笔钱之后，也已经元气大伤；现在嘴边的‘肥’‘肉’江都证券，如今又被他虎视眈眈。
特别是在金氏集团极可能面临困境，需要寻找出路的时候，却遭到这般的‘波’澜，让他吐血的心思都有。原以为只配跟儿子争锋的年轻人，如今却成了自己的对手。
跟金坚的坏心情一样，林浩然的心情其实也好不到哪里去。
孙氏珠宝店‘门’口。
“别扯衣服，扣子掉了！”戴着帽子的林浩然一阵头痛，护着自己的衣领。
“快进去！”张英恶恶地说道。
“你进来就行了，我在这……‘抽’根烟！”林浩然哆嗦地‘摸’出烟盒，原来逛街是一个大‘阴’谋。
“里面可以‘抽’！”张英说道。
“我们这里不可以……”站在‘门’口处的服务员当即出言。
“张小姐，你来了，二位请进！”一位经理模样的美‘女’迎了出来，瞪了那服务员一眼。
“嗯！我要挑枚戒指！”张英拉着不情不愿的林浩然，下巴微扬。她是这里的老顾客，早成了这里的座上宾。别说在这里‘抽’烟，在这里‘抽’大麻恐怕都没有阻止。
“好的，请跟我来！”‘女’经理望了林浩然一眼，有些意外。其实之前一直猜测张英是被人包养了，但没有想到，她是找到了一个真正的有钱的公子哥。
“这里没有大钻戒吧？要不，我们换个地方！”林浩然叨着烟头，望着这足有一百多平方的长方形珠宝店，心里突然涌起了一个主意。
“我已经问过了，可以预订，对吧？”张英先向林浩然解释，眼睛又望向那个‘女’经理。
“呃……对！”‘女’经理的心儿砰砰地跳动，她知道这将可能是一个大单。若是这两位满意的话，不仅仅顺利地完成这‘门’店本月的销售额，自己也能赚到一笔提成。
特别现在28号，这可是大救星啊！
哎！
林浩然叹气，没有逃跑的机会了，这个‘女’人果然不是吃素的。不过看着紧紧攥着自己衣服上的小手，又望到那张充满笑意的娃娃脸，心里也软了下来。
尽管对这情‘妇’不是很满意，缺少一些该有的温柔，但似乎的确要送个戒指了。
这间珠宝店跟银行布局相似，除了大堂区，里面还有一个小型的vip室。店内的客人本来并不多，里面就显得更加之少，穿着条纹西服的漂亮‘女’经理将他们带进里面。
“先将最好的几款拿出来！”打定主意之后，林浩然也是端正了姿态。
“好的，二位请稍等！”经理认真地点头，马上进柜台里面。她已经看得出，这绝对是一个有钱的主，这个月能不能过关，就靠他们了。
张英显得很高兴，眯着眼睛，得意地望着柜台中的戒指。将自己的五指伸开，隔着玻璃窗开始比划起来，其实之前她就来这里挑过，可惜戒指没有自己送给自己的道理。
没多会，‘女’经理将三款最好的钻戒拿了出来，很是夺目。
“才五克拉？”林浩然听到这话，皱了皱眉头。
“是的，这已经是最好的了！”‘女’经理苦笑。
“浩然，要不就这款怎么样？”张英心动，戴在手中已经舍不得放下。
“我们预订一款吧？”林浩然端起水杯喝了一口，望向旁边的‘女’人。
“那要等很久的！”张英嘟着嘴。
“我都说买给你了！这是最贵的吗？”林浩然怪责，原来又问道。
“我们有一款镇店之宝！”一旁的服务员突然‘插’嘴。
“好，拿来！”林浩然的眼睛一亮，放下纸杯做了一个决定。这买戒指必须只求最贵，不求最好!特别他觉得，这镇店之宝才对得起他这张帅气的脸蛋。
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去年12月，全国300个城市共推出土地3798宗，环比减少42％；推出土地面积14511万平方米，环比减少49％。[.mianhuatang.想看的书几乎都有啊，比一般的站要稳定很多更新还快，全文字的没有广告。-..-其中，住宅类用地1363宗，环比减少42％；推出土地面积6551万平方米，环比减少46％。。
据统计局公布，全国70个大中城市当月新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，持平的城市有3个，仅一个城市上涨，涨幅为1。2％。
江都自然没有逆势上涨，不仅仅价格下跌，而且成‘交’量也不乐观。江都市官方给的数据是全市库存5万套，而上个月成‘交’5000套，成‘交’量环比下降17％。
在房价显现量价齐跌的时候，江都市政fu残忍补刀，收缩了土地出让面积。跟缅甸政fu的手法一致，试图收缩原石的供应量，以此来刺‘激’原石价格上涨。
这一个做法证明是有效的，在降低土地出让面积之后，土地成‘交’价格显著上涨，出现了“量跌价涨”的局面。
只是政fu这一个做法，无疑是增加了房地产商的经营成本，以前还好，可以推高价格将成本摊在购房者身上，但如今明显价格涨不上去了。
普通人在江都购买一套房子，需要支持其年薪的40倍以上，这无疑是存在泡沫。另外，跟华夏大多数的行业一样，房地产实质也出现了“产能过剩”的问题。
华夏人的存款的确很多，但其实是少数人占据着大部分的财富，他们不可能无节制地去买房。买得起的人，早已经买下了，买不起的人，哪怕丈母娘拿菜刀架脖子上，同样还是买不起。
还有一个重要因素，不动产细则将出台又是一个因素，这又极可能加重地产商的成本。
正是如此，这房价还想往上猛推，有些难度了。房地产开发商的头上‘蒙’上了一层‘阴’影，前景已经没有之前的那般美好，利润可能要有所下滑。
作为地产界的巨头，金氏集团也是面临着这样的困境，特别这一个月的情况更加的不乐观。
江边别墅，夜风骤起，卷起了道道的水‘浪’扑向岸边的长坝。
金坚坐在书房的灯下，皱着眉头翻动着资料，认真地思考着金氏集团的出路。其实，在去年李家诚抛售江都的地产，他的幕僚就已经提出过此类的担忧。
只是政fu的主要收入就是卖地，而经过这些年的挥霍之后欠了一大笔的债务，这债务终究要还的。正是如此，房价上涨对双方其实都有好处，政fu跟房地产商理因是一起玩耍的好伙伴。
所以，金坚仍然有些犹豫，李家诚转战国外的方法不是很适合他。不说现在政fu的态度还是不是很明朗，这里有着他建立的人际关系网，放弃会很可惜。
“孙总，你好！”金坚接通电话，微微的意外。
“金总，没有打扰到你吧？”那边的孙明笑问道。
“哪里的话，孙总能给我打电话，荣幸之至！”金坚客套地说道，脑袋迅速地转动，猜测这江都证券的孙明找自己会有什么事情，突然民心脏砰砰地跳动，涌起了一个念头。
向自己投诚了？
“是这样的，公司打算引入一个战略投资者，还请你能够支持！”孙明当即将事情说出。
“孙总，我已经说过了，如果公司资金不足，我随时可以支持！”金坚叹息，敢情是他多想了，不过又涌起了一份期待。
如今他最喜欢的就是江都证券缺钱，因为每完成一次定向增发，他的持股比例必然上升。当然，苏氏集团那边同样不弱，也是一个不缺钱的主，这让他有些头痛。
“这不是钱的问题，主要是经营上，需要一个战略同盟，有利于公司的经营。”孙明解释。
“哪间公司？”金坚疑‘惑’。
“蓝天财经网！”孙明说出答案。
嘘！
金坚眼睛一瞪，他可没有老年痴呆，这间网站是归鹤湖集团所有。那叫林浩然的小子无疑是一个爱扎腾的人，让他进来江都证券，这一个变数太大了，特别他跟苏南还有些来往。
不，绝对不能让他进来。
“孙总，我反对！”金坚咬牙，同时暗暗骂着对方，自己正在为集团的出路头痛，这不是给自己添事吗？
“金总，可能你对证券这行缺少了解！如今证监会马上放开互联网开户的限制，蓝天财经网正式面向股民服务，这是一个大大的金矿，让蓝天财经网进来，我们百利而无一害！”孙明认真地劝说，希望他放下那点**。
“我认识西芳财经网的老总，我可以帮你牵线，公司可以直接跟最大的财经网站合作！”孙明原因想否定，但心里涌起了一个主意。
“最大？那不知是多少年前的事了吧！”孙明不屑。并没有鄙视金坚的意思，毕竟隔行如隔山，而且西芳财经网的名头的确响亮。只是如今，财经‘门’户网站早没它什么事了。
“孙总，这样吧！明天我们找个时间坐下来聊聊吧！”金坚做了一个决定。
“我看不需要了！下周如开董事会，到时我们再好好地聊聊！”孙明似乎也知道不可能拿到一个好结果，所以也是放弃这一票，毕竟如今他还可以掌控着江都证券。
他问心无愧，这样做绝对是为了江都证券着想。跟蓝天财经网捆绑在一起，为即将开启的互联网金融时代争到了一个先机，江都证券绝对不能永远做二线券商，必须趁着这个机会崛起。
话没有聊到一起，很快就不欢而散。
“‘混’蛋！”
金坚攥起拳头砸在书桌上，眼睛闪过一抹杀意。原本已经打算不再理会那小子，但没有想到，这人竟然‘阴’魂不散。自己不去动他，他反过来却要动自己的蛋糕！
想起来，这林浩然真是他的灾星！想跟那位大人物结亲，没想到却被他占了先机；冰泉矿泉水本来潜力很大，但如今被打得没了脾气；香港金氏珠宝赔了一大笔钱之后，也已经元气大伤；现在嘴边的‘肥’‘肉’江都证券，如今又被他虎视眈眈。
特别是在金氏集团极可能面临困境，需要寻找出路的时候，却遭到这般的‘波’澜，让他吐血的心思都有。原以为只配跟儿子争锋的年轻人，如今却成了自己的对手。
跟金坚的坏心情一样，林浩然的心情其实也好不到哪里去。
孙氏珠宝店‘门’口。
“别扯衣服，扣子掉了！”戴着帽子的林浩然一阵头痛，护着自己的衣领。
“快进去！”张英恶恶地说道。
“你进来就行了，我在这……‘抽’根烟！”林浩然哆嗦地‘摸’出烟盒，原来逛街是一个大‘阴’谋。
“里面可以‘抽’！”张英说道。
“我们这里不可以……”站在‘门’口处的服务员当即出言。
“张小姐，你来了，二位请进！”一位经理模样的美‘女’迎了出来，瞪了那服务员一眼。
“嗯！我要挑枚戒指！”张英拉着不情不愿的林浩然，下巴微扬。她是这里的老顾客，早成了这里的座上宾。别说在这里‘抽’烟，在这里‘抽’大麻恐怕都没有阻止。
“好的，请跟我来！”‘女’经理望了林浩然一眼，有些意外。其实之前一直猜测张英是被人包养了，但没有想到，她是找到了一个真正的有钱的公子哥。
“这里没有大钻戒吧？要不，我们换个地方！”林浩然叨着烟头，望着这足有一百多平方的长方形珠宝店，心里突然涌起了一个主意。
“我已经问过了，可以预订，对吧？”张英先向林浩然解释，眼睛又望向那个‘女’经理。
“呃……对！”‘女’经理的心儿砰砰地跳动，她知道这将可能是一个大单。若是这两位满意的话，不仅仅顺利地完成这‘门’店本月的销售额，自己也能赚到一笔提成。
特别现在28号，这可是大救星啊！
哎！
林浩然叹气，没有逃跑的机会了，这个‘女’人果然不是吃素的。不过看着紧紧攥着自己衣服上的小手，又望到那张充满笑意的娃娃脸，心里也软了下来。
尽管对这情‘妇’不是很满意，缺少一些该有的温柔，但似乎的确要送个戒指了。
这间珠宝店跟银行布局相似，除了大堂区，里面还有一个小型的vip室。店内的客人本来并不多，里面就显得更加之少，穿着条纹西服的漂亮‘女’经理将他们带进里面。
“先将最好的几款拿出来！”打定主意之后，林浩然也是端正了姿态。
“好的，二位请稍等！”经理认真地点头，马上进柜台里面。她已经看得出，这绝对是一个有钱的主，这个月能不能过关，就靠他们了。
张英显得很高兴，眯着眼睛，得意地望着柜台中的戒指。将自己的五指伸开，隔着玻璃窗开始比划起来，其实之前她就来这里挑过，可惜戒指没有自己送给自己的道理。
没多会，‘女’经理将三款最好的钻戒拿了出来，很是夺目。
“才五克拉？”林浩然听到这话，皱了皱眉头。
“是的，这已经是最好的了！”‘女’经理苦笑。
“浩然，要不就这款怎么样？”张英心动，戴在手中已经舍不得放下。
“我们预订一款吧？”林浩然端起水杯喝了一口，望向旁边的‘女’人。
“那要等很久的！”张英嘟着嘴。
“我都说买给你了！这是最贵的吗？”林浩然怪责，原来又问道。
“我们有一款镇店之宝！”一旁的服务员突然‘插’嘴。
“好，拿来！”林浩然的眼睛一亮，放下纸杯做了一个决定。这买戒指必须只求最贵，不求最好!特别他觉得，这镇店之宝才对得起他这张帅气的脸蛋。
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